Au cœur d’Ajaccio, un projet urbain majeur, innovant et durable est en train de voir le jour : l’Écoquartier de la Miséricorde. Il s’agit de la requalification complète du site de l’ancien hôpital de la Miséricorde, un vaste terrain de 9 hectares situé en lisière immédiate du centre-ville, aujourd’hui en grande partie inoccupé.
Ce projet est porté par la Société Publique Locale d’aménagement Ametarra, créée par la Ville d’Ajaccio et la communauté d’agglomération du Pays Ajaccien (CAPA), qui assure la maitrise foncière et la conduite globale de l’opération.
🌿 Un écoquartier durable et labellisé
L’ambition de ce projet est de répondre pleinement aux enjeux contemporains d’urbanisme durable : renforcer l’offre de logements en centre-ville, améliorer la qualité de vie, encourager les mobilités douces et intégrer pleinement la transition écologique.
L’écoquartier vise à obtenir le label national ÉcoQuartier, gage d’exemplarité en matière d’environnement, de cohésion sociale et d’urbanisme. Ce label implique des critères exigeants : gestion des eaux pluviales, mixité sociale des logements, réduction des émissions de carbone, végétalisation, etc.
🏡 Un quartier complet, mixte et connecté
Le projet s’articule autour de plusieurs grandes composantes :
🏘️ Logements diversifiés : environ 781 logements mixant logements familiaux et étudiants, pensés pour répondre aux besoins de différentes populations du centre-ville.
📚 Un pôle éducatif innovant dans le bâtiment principal de l’ancien hôpital, pensé comme un lieu de formation en lien avec les besoins socio-économiques locaux.
⚽ Un équipement sportif structurant de près de 2 700 m², ouvert sur la ville.
🛍️ Commerces, services et activités de proximité pour animer le quartier au quotidien.
🅿️ Un parking relais de plus de 500 places, intégré en sous-sol pour préserver les espaces publics et encourager les mobilités alternatives.
🌳 Des espaces verts et un grand parc urbain (Parc de la Pietrina), créant une trame écologique et des zones de respiration en plein centre-ville.
🚶♂️ Mobilité et qualité de vie
L’écoquartier est conçu pour être accessible par tous les modes de déplacement : piétons, cyclistes, transports en commun et navette urbaine prolongée. Cette approche multimodale vise à limiter l’usage de la voiture et promouvoir des déplacements plus durables.
🧠 Concertation citoyenne : penser la ville ensemble
L’une des forces de ce projet réside dans sa démarche participative. Plusieurs phases de concertation publique ont déjà eu lieu, depuis 2022, avec des balades urbaines, ateliers thématiques et échanges avec les habitants pour co-construire le projet.
La deuxième phase de concertation est en cours, avec des rendez-vous programmés pour débattre des choix d’aménagement, des espaces publics et des usages futurs du quartier.
📅 Un calendrier progressif, tourné vers 2031
Le projet est structuré sur plusieurs années :
2022-2023 : acquisition du foncier, premières études et concertation.
2023 : ouverture du parking relais dans le cadre de l’urbanisme transitoire.
2024-2025 : élaboration du plan guide, études techniques et réouverture de voiries.
Juillet 2025 : approbation du plan guide et lancement des études d’espaces publics.
2025-2026 : dossier de création de Zone d’Aménagement Concerté (ZAC).
2026 et au-delà : phases opérationnelles d’aménagement et constructions.
🤝 Un projet structurant pour Ajaccio
L’écoquartier de la Miséricorde dépasse la simple transformation urbaine : il s’agit d’un levier de développement social, environnemental et économique pour Ajaccio, visant à renforcer l’attractivité du centre-ville tout en respectant les contraintes d’un territoire méditerranéen.
Ce projet incarne une vision moderne de la ville de demain : durable, inclusive et vivante, où la qualité de vie, l’accès aux services et la participation citoyenne sont au cœur des décisions.
